עלויות שיפוץ קוסמטי לדירת 5 חדרים - אשמח להערכתכם

[admin]

שלום לכולם,
אשמח לקבל אומדן סביר (גם אם גס) מאנשי מקצוע או מבעלי ניסיון ששיפצו לאחרונה.
המדובר בדירה בת כ20 שנה, תשתיות אינסטלציה וחשמל תקינות לחלוטין.
סלון, מטבח, 4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושירותי אורחים (דירת 5 חדרים סטנדרטית).

כל המדובר והמתבקש הוא סטנדרט טוב ואיכותי אך מסוג זול יחסית.

מה שנדרש זה:

• ריצוף: פירוק והחלפה של ריצוף קיים (או הדבקה?!) בסטנדרט מודרני וטוב לכל הדירה.
• צבע: סיוד איכותי ויסודי לכל הבית, כולל תקרות ותיקוני שפכטל פה ושם.
• דלתות: החלפת 6 דלתות פנים לדלתות איכותיות ומבודדות רעש.

אשמח לדעת מהו טווח המחירים הריאלי היום בשוק לעבודה כזו (שזה חומרים + עבודה).

כדי שאוכל לשקלל את הנתונים אשמח אם תוכלו לפרט כל סעיף בנפרד ולא רק סכום גלובלי.

תודה מראש!

[שלוש ידיים]

ריצוף: מחיר הרצפות כ- 80-150+ למ"ר, מחיר עבודה כ- 100-150 למ"ר (יתכן שהחומר השחור גם על הלקוח- עוד כ- 30-40 ש"ח למ"ר)
צבע כ- 4000 ומעלה (תלוי ברמת הגימור (החלקה)
דלתות פולימר כ- 2000 ש"ח לדלת- 1200 לדלת וכ- 1000 להתקנה (שניהם אצל אותו אחד- בדר"כ יותר זול)

[חנן]

סתם שאלה למה לפרק את הריצוף הישן?

[admin]

@חנן כתב בעלויות שיפוץ קוסמטי לדירת 5 חדרים - אשמח להערכתכם:

סתם שאלה למה לפרק את הריצוף הישן?

מבלי להיכנס לנושא (שלא חקרתי עדיין) האם נכון להדביק או לפרק? ומה המעלות והחסרונות של כל צעד.
יש פגם בריצוף הנוכחי וחלק מהמרצפות פשוט התנתקו ומתנתקות מהריצפה עם הזמן. יתכן שאפשר לפשוט להדביק אותן חזרה, השאלה אם הדבקה כזו על ריצוף די רעוע לא יביא לנזק בטווח הרחוק.

[משה 0]

@admin האם יש חורים ברובה (אצלי היו חורים ברובה והתנתקו המרצפות מחמת המים שנכנסו מהחורים)

[שלוש ידיים]

איזה ריצוף יש כרגע?
טרצו (בלטות ישנות) או קרמיקה
בטרצו מצוי הרבה שהמרצפות מתנקות- לדעתי זה קורה כאשר הריצוף נעשה בצורה שכל מרצפת מחוברת בפני עצמה ולא נוצר "פלטה" של טיט מתחת למרצפות, כאשר בעת הריוף נוצר "פלטה" של טיט כנראה שאין מרצפות שמתנתקות.

בשיטת ההדבקה- רק מורחים שכבת דבק דקיקה לחבר את הקרמיקה החדשה לריצוף הישן- מה שלא יוצר שכבה חזקה ועמידה מתחת למרצפות, כך שאם יש איזה חלל מתחת מהר מאוד יהיה שברים.
בשיטת הריצוף מהתחלה- שמים שכבה של טיט ועליה מדבקים את המרצפות (המקצוענים מורחים גם דבק קרמיקה על הקרמיקה- כך זה נדבק הרבה יותר טוב).
דבר נוסף- כנראה כיום יש לך מתחת למרצפות חול, היום מקובל לשים סומסום.
ההבדל ביניהם, בעיקר, שבחול הנמלים אוהבות לחפור מחילות, מה שהם לא יכולות לעשות בסומסום.