הגיעו מים עד נפש

[א י]

יש לי דירה מעלי שיש שם 2 בעלי דירה שמשכירים את הדירה
שניהם לא אנשים קלים בכלל!
יש להם תקלות איסטלציה לא פשוטות במספר מוקדים
הדבר הרס לי את התיקרה במספר מקומות בבית
אני פונה אליהם ואחד בהתחלה הגיב במיל ובטלפון ב"אני אגיע ואראה" וכד'
השני ניסה להביא "חלטוריסטים" שלא באמת שיפרו את המצב
האמת ממש נמאס לי לראות איך הבית שלי נהרס ולספוג גשם מהתקרה
מה הצורה הכי מהירה ויעילה לטפל בנושא?

[זוג ידיים ימניות]

@א-י בי"ד (אם הם מהציבור שלנו...) וביהמ"ש (עם מהציבורים האחרים...) ניתן לפנות לתביעות קטנות. כמובן בכפוף להתיעצות עם רב.

[א י]

@זוג-ידיים-ימניות כתב בהגיעו מים עד נפש:

וביהמ"ש (עם מהציבורים האחרים...) ניתן לפנות לתביעות קטנות.

איך?
כמה זמן עד שביהמ"ש ידון? (זה סבל יום יומי)
האם ביהמ"ש יחייב אותם לטפל נקודתית עד הצרה הבאה או שיש סיכוי שבגלל שכל המערכת שלהם דפוקה (אע"פ שהיא לא ישנה כ"כ) הם יחייבו אותם לטפל בהכל (אינסטלטור שביקר שם הראה לי שעובי הצינור אצלם ממש דק- מתכון לצרות)
כמו כן האם יש מישהו מומלץ ואמין?
והאם יש מישהו שגם יתעסק בזה מול השוכרים/משכירים/אינסטלטורים?
מצטער על מבול השאלות.....

[admin]

https://www.kolzchut.org.il/he/תיקונים_בבית_משותף

אין לי נסיון אבל כתוב שם לפנות למפקח על מקרקעין

[אריאל]

תנסה קודם בי"ד. דיון נקבע תוך שבועיים.
אם הם לא מאנ"ש כמו שזה נשמע, גש לעורך דין הקרוב, ותפתח תיק תביעות קטנות עם דרישה לטפל בכל הצנרת.
תצטרך לחכות כנראה 3 חודשים, לכן עדיף שתעשה את זה עכשיו.
מה שתצטרך זה צילומים של הנזקים, והערכה כתובה של אינסטלטור כולל זה שהמערכת שלהם דפוקה וצריך להחליף צנרת, בסופו של דבר הם יביאו הערכה של אינסטלטור שלהם, ומה שהשופט יפסוק, זה מה שיותר ישכנע אותו. (או על איזה צד שהוא קם בבוקר).
לא מניסיון, בהצלחה.
...לפעמים טלפון מעורך דין עושה את העבודה...